為推動深國際城市綜合物流港進行快速擴張，深國際聯合中信證券旗下基金管理公司金石投資發行首期物流產業私募股權基金，以南昌、合肥、杭州（一期）等綜合物流港項目公司為試點，探索重資產證券化產證券化路徑。深國際在基金公司中持股40%。自2021年起，將分批次把3個項目置入基金，也將擇機啟動發行公募 REITs 工作，多路徑探索打造“投建融管”商業模式閉環。